اتصل بنا
اتصل بنا

الشروط والأحكام

آخر تحديث: 1 مارس 2026

1) معلومات الشركة

يُدار هذا الموقع الإلكتروني بواسطة The Agency SARL («The Agency»، «نحن»، «لنا»).

المقرّ المسجّل: 3, Av. JF Kennedy, c/o MONTE-CARLO BUSINESS CENTER, Monaco

البريد الإلكتروني: info@theagency.mc

2) قبول هذه الشروط

بدخولك إلى هذا الموقع الإلكتروني أو استخدامك له، فإنك توافق على هذه الشروط والأحكام. إذا لم توافق، فيُرجى عدم استخدام الموقع.

3) الغرض من الموقع الإلكتروني

يُقدَّم الموقع لأغراض معلوماتية ولتمكين الزوار من:

  • تصفّح المحتوى المتعلق بالعقارات ومعلومات السوق،

  • تقديم الاستفسارات والطلبات (بما في ذلك طلبات خارج السوق)،

  • التواصل مع The Agency للحصول على خدمات الاستشارة والخدمات العقارية ذات الصلة.

لا يُعدّ أي محتوى على هذا الموقع الإلكتروني مشورة قانونية أو ضريبية أو مالية أو استثمارية.

4) خدماتنا ونطاقها

تقدّم The Agency خدمات استشارية وخدمات ذات صلة بالعقارات، وقد تشمل (بحسب التفويض):

  • تمثيل المشتري والبحث عن العقارات،

  • خدمات الإيجار ودعم الانتقال،

  • البحث عن فرص خارج السوق،

  • مدخلات واستراتيجية تقييم العقار،

  • دعم التفاوض والتنسيق،

  • التنسيق مع كتّاب العدل وغيرهم من المهنيين.

مهم: تُقدَّم أي خدمة وفق شروط محددة يتم الاتفاق عليها معك (مثل التفويض/خطاب التكليف، اتفاق الرسوم). ولا ينشئ محتوى الموقع وحده علاقة تعاقدية.

5) قوائم العقارات ودقة المعلومات

نسعى إلى إبقاء المعلومات على الموقع دقيقة ومحدّثة. ومع ذلك:

  • قد تتغير القوائم في أي وقت (التوفر، السعر، المساحات، المواصفات، الصور).

  • قد تُقدَّم المعلومات من أطراف ثالثة (المالكون، الشركاء، البوابات، مزودو الخدمات) وقد تتضمن أخطاءً أو سهوًا.

  • قد تكون المواد المرئية لأغراض توضيحية وليست تعاقدية.

ينبغي عليك التحقق من جميع المعلومات الأساسية (المساحات، الرسوم، الوضع القانوني، أنظمة المبنى، الحالة، التصاريح، إلخ) قبل اتخاذ أي قرار.

6) عدم ضمان التوفر أو النتائج

إن استخدام الموقع أو تقديم طلب لا يضمن:

  • أن العقار متاح،

  • أن تتم الموافقة على المعاينات أو العروض،

  • أن نعثر على عقار يطابق معاييرك،

  • أن تتوفر فرصة خارج السوق لطلبك.

إن البحث عن فرص خارج السوق بطبيعته تقديري ويعتمد على التوقيت والتوفر وموافقة المالك.

7) الاستفسارات والنماذج والتواصل

عند إرسال نموذج أو التواصل معنا:

  • فإنك توافق على أن المعلومات المقدمة دقيقة حسب علمك،

  • وتقرّ بأننا قد نرد عبر البريد الإلكتروني أو الهاتف أو وسائل المراسلة التي زودتنا بها،

  • وتفهم أن أوقات الاستجابة قد تختلف بحسب التوفر وتعقيد الطلب.

قد نرفض الاستفسارات التي تتضمن إساءة أو مخالفة للقانون أو نقصًا في المعلومات أو لا تتوافق مع نطاق خدماتنا.

8) الرسوم وتكاليف الأطراف الثالثة

يتم تأكيد الرسوم أو العمولات أو أتعاب الاستشارة (إن وجدت) بشكل منفصل وخطيًا.

قد تنطبق بعض تكاليف الأطراف الثالثة وتبقى على عاتقك، مثل رسوم كاتب العدل، والاستشارات القانونية، والفحوصات الفنية، والتكاليف الإدارية.

9) الامتثال والتحقق من الهوية

بحسب المعاملة واللوائح المعمول بها، قد نحتاج إلى طلب مستندات وإجراء عمليات تحقق من الهوية (KYC/AML). وتوافق على تقديم المعلومات المطلوبة على وجه السرعة حيثما كان ذلك لازمًا قانونًا.

10) الملكية الفكرية

جميع المحتويات على هذا الموقع الإلكتروني (النصوص، والهوية التجارية، والمواد المرئية، والتخطيطات، وعناصر التصميم، والشعارات) مملوكة لـ The Agency أو مرخّصة لها، ما لم يُذكر خلاف ذلك.

لا يجوز لك نسخ المحتوى أو إعادة إنتاجه أو إعادة نشره أو توزيعه أو استغلاله دون إذن كتابي مسبق، باستثناء الاستخدام الشخصي غير التجاري.

11) الاستخدام المقبول

توافق على عدم:

  • محاولة الوصول إلى المناطق أو الأنظمة المقيّدة دون تصريح،

  • إدخال شيفرة خبيثة أو تعطيل وظائف الموقع،

  • استخلاص البيانات أو نسخها أو جمعها من الموقع على نطاق واسع،

  • استخدام الموقع لأغراض غير قانونية أو مضللة أو مسيئة.

12) خدمات وروابط الأطراف الثالثة

قد يشير هذا الموقع الإلكتروني إلى خدمات أطراف ثالثة أو يضمّنها أو يربط بمواقع خارجية. نحن لا نتحكم في محتوى الأطراف الثالثة ولسنا مسؤولين عن توفرها أو سياساتها أو ممارساتها.

13) تحديد المسؤولية

إلى أقصى حد يسمح به القانون:

  • لا تتحمل The Agency المسؤولية عن الأضرار غير المباشرة أو التبعية (فقدان الأرباح، فقدان الفرص، الضرر بالسمعة).

  • لا تتحمل The Agency المسؤولية عن القرارات المتخذة بناءً على محتوى الموقع الإلكتروني.

  • لا تضمن The Agency تشغيل الموقع الإلكتروني دون انقطاع أو دون أخطاء.

لا يحدّ أي شيء في هذه الشروط من المسؤولية حيث لا يمكن تقييدها بموجب القانون المعمول به.

14) الخصوصية وحماية البيانات

يخضع استخدامك للموقع الإلكتروني أيضًا لـ سياسة الخصوصية الخاصة بنا، والتي تشرح كيفية معالجتنا للبيانات الشخصية.

15) التغييرات على هذه الشروط

قد نقوم بتحديث هذه الشروط في أي وقت. وسيتم نشر أحدث نسخة على هذه الصفحة مع تاريخ التحديث.

16) القانون الحاكم والاختصاص القضائي

تخضع هذه الشروط للقوانين المعمول بها في موناكو. وتخضع أي نزاع يتعلق بالموقع الإلكتروني أو بهذه الشروط لاختصاص محاكم موناكو المختصة، ما لم تنص القواعد الإلزامية على خلاف ذلك.

17) التواصل

لأي أسئلة حول هذه الشروط، يُرجى التواصل عبر: info@theagency.mc.